房委會及房協零售和工廈單位租戶　十月起免租一半為期半年

香港房屋委員會轄下商業樓宇小組委員會今日（19日）通過，向房委會轄下零售和工廠大廈單位租戶提供50%租金減免，10月1日起實施，為期6個月，與政府為轄下非住宅租戶提供的租金減免措施同期執行，料有關措施會令房委會減少3.3億元租金收入。

房委會發言人表示，租金寬減措施，將適用於所有在租金寬減期內仍然生效的合資格租約。若租約的免租期剛好在租金寬減期內，該段期間不會享有是次租金減免。預計有關寬減措施可讓約2400個零售和3300個工廠大廈單位租戶受惠。租金減免不包括差餉和空調費用。

發言人表示，由於措施旨在支援中小企業，因此超級市場、超級廣場和銀行（包括自動櫃員機）租戶並不適用。租金寬減亦不適用於出租予政府或其他公共機構的單位、議員辦事處、電訊裝置、教育機構、儲物室、承辦商辦公室等；而以優惠租金出租的單位及臨時租賃如推廣場地、流動設施等也不能享有是次租金寬減。

因應特別租金寬減措施，房委會轄下個別零售及工廠單位租金的恆常租金檢討，將延遲至為期6個月的租金寬減措施完結後才進行。

作為對零售和工廠大廈單位租戶的過渡安排，在未來數月期滿或即將期滿的租約，租戶在新租約的新租金達成協議前，會獲發暫准證，於租約期滿後以現有的租金水平繼續使用有關單位。

在議定新租約的新租金後，新租金的有效期將追溯至新租約原有的生效日期，而已繳交的暫准證費則可用作支付新租約的租金。

發言人強調，以上安排可讓房委會與租戶雙方有更充份時間掌握更多市場資訊，以供考慮及作出決定。

房協跟隨減租　料少收租金7600萬

另外房協執行委員會今日（19日）通過，由今年10月至明年3月，向轄下約400個商戶提供50%租金減免，為期6個月，涉及款項約7600萬元。

房協行政總裁黃傑龍表示：「因應當前環境，房協希望透過租金減免與市民共渡時艱，減輕商戶的營運壓力，支持她們繼續服務居民。」

是次租金寬減不包括差餉、管理費及冷氣費，亦不適用於部分租戶，例如銀行、超級市場、幼稚園、公營機構，以及繳交優惠租金的社會服務機構等。房協將於九月底前發信，通知有關商戶。

責任編輯：吳卓峰